Makelaardij Hart de Vries | Maagdepalm 2a | 8935 NC te Leeuwarden | Telefoon: 058 - 280 00 70 | Gsm: 06-20097736 | Mailto: info@hartdevries.nl | Kantoor open op afspraak.
|
Wjelsryp, Nije Buorren 4 |
|
|
|
Geniet van het mooie Friese land in en om deze levensloopbestendige woning, alwaar u met gemak de slaapkamer op de begane grond omtovert tot een studeer c.q. werk-ruimte en welke is gelegen aan open vaarwater met een doorvaarthoogte van 2.50m. In deze prachtige vrijstaande woning met slaapkamer en complete badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en een complete badkamer op de verdieping, een riante living met schuifpui naar het terras en een prachtige tuin met tuinhuis en eigen aanlegsteiger gelegen aan open vaarwater. Het geheel is gelegen op circa 704m² eigen grond, gebouwd in 1993, optimaal geïsoleerd, zeer goed onderhouden en in 2008 buitenom geschilderd. De slaapkamer op de begane grond kan tevens als werkkamer functioneren. Het geheel ligt op 5 autominuten afstand van de N359 (leeuwarden-Bolsward) en Franeker alwaar de A31 (15 autominuten naar de afsluitdijk). Wjelsryp is gelegen aan de Franekervaart, telt ca. 500 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Littenseradeel. In het dorp staat een basisschool, er is een minicamping, een manege en het dorp heeft een rijk verenigingsleven. Diverse voorzieningen en winkels zijn in de omgeving. Vanaf de eigen aanlegsteiger kunt u de prachtige vaarroutes varen, waaronder de "Middelseerûte". De Waddenzee en de Friese meren zijn op 2 vaaruren afstand. De doorvaarthoogte is 2.50m. Op de pagina van Terpelân en Wjelsryp vindt u meer informatie over dit prachtige deel van ons mooie Friese land. Is deze schitterende woning aan de Nije Buorren 4 nu iets voor u en wilt u deze woning geheel vrijblijvend bezichtigen? Bel dan met ons op 058 – 280 00 70 of MAIL uw naam en telefoonnummer, zodat wij contact met u kunnen opnemen. |
|||
| Klik hier voor meer foto's | |||
| Indeling | |||
|
Begane grond |
: | Entree; royale hal met trapopgang en toegangsdeuren naar de inpandige garage (ca. 25m²) met tuindeur, kantel- en loopdeur, bijkeuken met HR-Combiketel en wasmachine aansluiting, meterkast met 7 groepen, toilet met fonteintje, slaapkamer c.q. werkkamer met toegang tot de volledig betegelde badkamer met cv, ligbad, douche en vaste wastafel met spiegel en stopcontact, L-vormige living van circa 36m² met schuifpui naar het beschutte terras en half open keuken met een in hoek opgestelde inbouwkeuken met koelkast, combimagnetron, gaskookplaat en wasemkap; tuindeur naar de riante tuin met gazon, beplanting, tuinhuis en aanlegsteiger. | |
| 1e Verdieping | : | Centrale overloop met drie slaapkamers van respectievelijk 12,7m², 12,7m² en 21,7m² met CV; volledig betegelde badkamer met 2e toilet, vaste wastafel, douchecabine met thermostatische douchekraan, ligbad met handdouche, CV en een Velux- dakraam. | |
| 2e Verdieping | : | middels de vlizotrap komt u op de ruime bergzolder met speels 3-hoekraampje. | |
| Bijzonderheden | : | Levensloopbestendige woning door middel van de slaapkamer met complete badkamer op de begane grond; 3 slaapkamers met complete badkamer op de verdieping; riante living met schuifpui naar afgeschermde terras; keuken met tuindeur; aan open vaarwater "De Franekervaart", met aanlegsteiger; riante stenen garage; schilderwerk buitenom in 2008 gerealiseerd; optimaal geïsoleerd; nabij snelweg, Franeker, Afsluitdijk, Bolsward en Leeuwarden; zeer goed onderhouden. Woonoppervlakte circa 140m², inhoud van de woning circa 450m³, oppervlakte living circa 36m². | |
| Aanvaarding | : | In overleg. | |
| Vraagprijs | : | € 339.000 k.k. | |
|
Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden verleend. |
|||